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아파트 2

성공적인 임장을 위한 필수 체크리스트

내일 실제 안산에 임장을 가보려고합니다. 그래서 임장시에 알아야할 점을 좀 적어보려고하는데요, 부동산 임장을 가기 전에는 여러 가지 사항을 미리 파악하고 준비해야 합니다. 임장은 단순히 집 내부를 보는 것에 그치지 않고 전반적인 주거 환경을 현장에서 직접 확인하는 것입니다. 아래는 임장 시 꼭 확인해야 할 사항들입니다.임장 지역의 기본 정보 확인하기임장가서 보려고하는 물건을 정확히 정하고 가는것이 좋습니다. 매물 크기: 몇 평대 매물을 보러 가는지 확인합니다.예산: 구매 가능한 예산을 명확히 합니다.방문 계획: 방문할 장소를 미리 정하고, ABC 코스를 만들어 체계적으로 움직입니다.시장 조사미리 근처 단지에 대한 조사를 하고 가는것이 좋습니다. 그래야 실제 물건과 동네의 분위기를 느낄 수 있으니까요.단지..

경제 2024.06.23

내 집 마련 후 필수 지식: 재산세와 종합부동산세

우리는 인생에서 피할 수 없는 것이 있는데, 죽음과 세금입니다. 따라서 부동산을 소유하고 있으면 재산세와 종합부동산세(일정 금액 이상일 때)를 내야 합니다. 재산세와 종부세를 알아야지 얼마의 차익을 얻어야 투자에 성공했는지 등을 알기 때문에 정리해 보려고 합니다.  1. 재산세 매년 6월 1일 기준으로 부동산을 보유하고 있는 경우 재산세가 부과됩니다. 재산세는 주택의 공시가격을 기준으로 시가 표준액이 결정되며, 여기에 공정시장가액 비율(60%)을 곱한 후 과세표준이 결정됩니다. 산출된 과세표준에 해당 구간의 세율을 곱하여 재산세액을 계산할 수 있습니다. 재산세 세율표과세 대상과세 표준세율주택6천만 원 이하0.1%6천만 원 초과 ~ 1억 5천만 원 이하6만 원+6천만 원 초과 금액의 0.15%1억 5천만 ..

경제 2024.06.16
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