Whatever floats your boat

월급을 받으면서, 또 다른 부수입을 혹은 다른 창업은 뭐를 할까 계속해서 고민중이다. 사실, 회사에서 벗어나 내 사업을 하고 싶다는 생각을 강하게 한다. 하지만, 당장부터 IT 회사를 차리기에는 두려움도 있고 나 보다 뛰어난 사람들이 많다고 느낀다. 지금 스타트업에 다녀보니깐 인맥과 사람을 설득하는 능력이 중요하다고 느끼기 때문에 두려운것 같다.  그래서 일단 부수입을 만들 수 있는 방법으로 에어비앤비를 알아보았다. 그 과정 속에서 에어비앤비를 위해서는 어떤것을 준비해야할지 좀 작성해보았다. 1. 매물 찾기와 수익률 계산부동산 검색: 만약, 양도받지 않고 내가 직접 부동산을 구해 에어비앤비를 시작하려면, 네이버 부동산에서 매물 정보를 찾아보고 적절한 입지를 선택해야한다. 위반건축물인지 확인하기. 위반건축..

2022년, 나는 항셍테크 ETF와 알리바바 주식을 매수했다. 항셍테크는 왜 샀는지 기억이 잘 나지 않지만, 알리바바는 당시 미국 대통령으로 바이든이 당선되면 중국에 대한 제재가 완화될 것이라 예상했기 때문이다. 항셍테크는 홍콩지수가 그때 당시에 최저치를 찍고 있어 앞으로 반등하지 않을까 하는 기대감이 컸던것 같다.  특히, 중국 빅테크의 미래 성장 가능성을 그때 당시에는 생각했고 홍콩 지수가 저점이라 매수했지만, 결과적으로 그때가 고점의 시작이었다. 특히 알리바바 주가는 약 -70%까지 떨어졌고, 나는 강제로 장기 보유를 하게 되었다. 강제 존버의 시작이었다. 지금 돌이켜보면, 당시 나는 재무제표를 분석하지도 않았고, 해당 기업의 비즈니스 모델이나 중국 정부와 기업간의 관계도 제대로 알지 못했다. 단순..

이번 글은 그냥 주식하면서 느끼는 생각정리를 가볍게 적어보려고 한다. : ) 그냥 20대에 내가 돈을 아끼면서 느낀점, 내가 공부를 정말 열심히 하면서 투자한 자산이 좋은 성과를 내지 못하면서 느끼는 감정을 적어보았다. 내 현금을 어디 주식 및 자산에 투자할지, 그 결과가 어떻게 될지는 누구도 예측할 수 없다. 전문가들도 자신 개인의 의견이라고 말하면서, 항상 조심스럽게 그들의 의견을 말하는 정도니까.! 현재에서 과거를 되돌아보면 "그때 이걸 샀어야 했는데"라는 생각이 들기도 하지만, 주식 뿐만 아니라 투자에는 정답이 정말 없다. 이건 항상 알고 있었지만, 최근 들어 더 많이 느끼게 되었다. 그렇지만 중요한 건 나만의 투자 철학을 세우고 그걸 지키는 거라고 생각한다. [나만의 습관 만들기]나는 장기 투자..

안녕하세요!오늘 미국이 0.5% 금리 인하를 단행했다는 소식이 전해졌습니다. 이는 4년 만에 처음으로 이루어진 금리 인하로, 최근 몇 년 동안 지속된 높은 금리가 드디어 완화되었습니다. (링크)미국의 금리 인하는 미국 뿐만 아니라, 우리나라 경제에도 큰 영향을 주는데요. 그 영향이 어떻게 나타날지에 대해 한번 알아보도록 할게요다. 1. 환율가장 먼저, 금리 인하로 영향을 미칠 수 있는 부분은 환율입니다. 미국이 금리를 내리면 달러 가치가 하락할 가능성이 커지며, 그 결과로 원화 강세가 나타날 수 있습니다. 원화가 강세를 보이면 한국의 수출 경쟁력이 약화됩니다. 예를 들어, 반도체나 자동차 같은 주요 수출 산업에서 가격 경쟁력이 떨어지기 때문에, 수출량이 감소해서 한국의 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 ..

지난 월요일, 블랙 먼데이라고 불릴 만큼, 아시아 증시에 큰 하락을 겪었는데요. 코스피는 8%, 닛케이는 11%정도 빠졌습니다. 이로인해, 코스피, 코스닥 시장에서 사이드카와 서킷브레이커 모두가 발동되었습니다. 많은 투자자들에게 사이드카와 서킷브레이커는 낯선 용어일 수 있지만, 이들 장치는 시장의 급격한 변동을 완화하고 안정성을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다.이번 기회에 저도 공부하고, 여러분에게 알려드릴겸, 사이드카와 서킷브레이커에 대해 쉽게 설명해드리겠습니다.  사이드카(Sidecar)란?사이드카의 정의와 목적사이드카는 선물시장의 급등락이 현물시장에 미치는 영향을 예방하기 위한 조치입니다. 선물시장이 급격히 변동할 때, 이 변동이 현물시장(실제 주식 거래 시장)에 과도한 영향을 미치는 것을 막기 ..

오늘은 부동산 경매에서 꼭 알아야 할 중요한 개념인 말소기준권리에 대해 알아보려고 합니다.!  경매가 진행되는 부동산은 다른 사람에게 소유권을 이전할 때, 그 부동산뿐만 아니라 다양한 권리들도 함께 넘어가게 되는데요, 경매는 이러한 과정에서 여러 권리들이 소멸되거나 유지될 수 있는 복잡한 절차를 포함합니다. 이때 중요한 개념 중 하나가 바로 말소기준권리입니다. 말소기준권리란?말소기준권리는 경매가 끝난 후, 어떤 권리들이 소멸되고 어떤 권리들이 남아있는지를 결정하는 기준이 됩니다. 쉽게 말해, 경매가 진행될 때 말소기준권리보다 늦게 설정된 권리들은 경매로 인해 소멸된다는 뜻입니다.말소기준권리의 중요성경매에서 말소기준권리는 매우 중요한 개념입니다. 왜냐하면 경매로 인해 부동산의 소유권이 이전될 때, 이 기준..

부동산 투자 중 갭투자 혹은 전세끼고 매매는 적은 자본으로 큰 수익 혹은 자가를 소유할 수 있는 방법으로 인기를 끌고 있습니다. 하지만 성공적인 갭투자를 위해서는 여러 가지 주의사항을 철저히 숙지해야 합니다. 이번 글에서는 갭투자를 할 때 꼭 알아야 할 중요한 사항들을 정리해보겠습니다. 갭투자는 부족한 자본을 타인의 자본을 이용해 투자하는 방식입니다. 주로 대출과 전세를 통해 진행되며, 전세를 끼고 매매하는 경우가 많습니다.   향후 가격 전망을 고려갭투자 시 갭(매매가 - 전세가)만을 신경 쓰지 말고 향후 가격 전망을 고려해야 합니다.갭이 작다고 무조건 좋은 것은 아니며, 향후 가격 하락 시 낭패를 볼 수 있습니다.역전세 리스크 대비역전세란 내가 전세 입자를 맞춘 가격보다 전세 가격이 낮아지는 것을 의..

ETF(상장지수펀드)는 초보 투자자와 숙련된 투자자 모두에게 인기를 끌고 있는 투자 전략입니다. 그 중 하나인 SCHD(Schwab U.S. Dividend Equity ETF)는 많은 주목을 받고 있습니다. 오늘 글에서는 SCHD에 대한 설명과 섹터 비율, 장단점, 그리고 한국의 대체 ETF들을 살펴보겠습니다. SCHD란?SCHD는 Schwab U.S. Dividend Equity ETF의 약자로, 높은 배당 수익률을 제공하는 미국 주식 100종목으로 구성된 다우존스 미국 배당 100 지수를 추종합니다. SCHD는 주로 대형주와 중형주에 투자하여 안정적인 배당 소득과 성장 가능성을 동시에 추구합니다. SCHD는 고배당을 제공할 뿐만 아니라 배당을 꾸준히 성장시키는 기업에 투자합니다. 이는 투자자들에게 ..

금 투자는 오랜 시간 동안 많은 투자자들에게 안전한 투자처로 인식되어 왔습니다. 하지만 금 투자에도 장단점이 존재합니다. 이 글에서는 금 투자의 이유와 그 장단점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.금을 투자하는 이유안전 자산: 금은 전통적으로 경제 불확실성과 변동성이 클 때 안전 자산으로 간주됩니다. 주식 시장이 불안할 때 금 가격은 오르는 경향이 있습니다.인플레이션 헷지: 금은 인플레이션에 대한 헷지 수단으로 사용됩니다. 화폐 가치가 떨어질 때 금의 가치가 상대적으로 상승하는 경향이 있습니다.포트폴리오 다변화: 금을 포함한 투자는 포트폴리오의 다변화를 통해 리스크를 줄이는 데 도움이 됩니다. 주식, 채권, 부동산 등과의 상관관계가 낮기 때문입니다.유동성: 금은 언제든지 현금화할 수 있는 유동성이 높은 자산입..

"사이페딘 아모스의 달러는 왜 비트코인을 싫어하는가"의 원래 책 제목은 "The Bitcoin Standard"입니다. 저는 비트코인에 투자하기전에 사람들이 왜 비트코인에 열광하는지 궁금했고, 실제 비트코인이 어떻게 작동하는지 알고 싶었습니다. 개발자로서 블록체인 기술을 이해하기 쉬운 위치에 있다고 생각했기에, 이를 통해 비트코인이 정말 가치 저장 수단으로 적합한지 스스로 파악하고자 했습니다. 주변에서도 비트코인을 미래의 가치 저장 수단으로 여기는 사람들이 많았기에, 이 책을 추천받고 읽게 되었습니다. 사이페딘 아모스의 "The Bitcoin Standard"는 현대 금융 시스템의 문제점을 깊이 파헤치고 비트코인이 그에 대한 대안이 될 수 있음을 설득력 있게 제시하는 책입니다. 이 책을 통해 독자들은 비..