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투자 2

20대 무주택자의 아파트 매매 시 세금 비용 계산(feat. 부동산 투자 견해)

현재는 주식투자를 계속해서 하고 있지만 남의 돈을 이용한 레버리지를 통해서 투자를 하기 위해 계속해서 생각한 결과 부동산 투자를 병행하려고 한다. 투자하는 데에 큰 비용이 들기 때문에 공부를 꼼꼼하게 해야 한다.  그래서 오늘은 투자뿐만 아니라 내 집 마련을 위해서 알아둬야 할 아파트를 산 후에 내야 할 세금에 대해서 계산을 해보려고 한다. 자세한 전문가와 상의해 봐야 하지만 대략적인 세금을 계산해 볼 수 있도록 필요한 세금들을 정리해 보았다.  아파트 매수 시 발생하는 세금에는 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세, 인지세, 국민주택채권 매도 비용, 법무사 비용 등이 있습니다. 실제 매물로 예시를 들으면 좋을 것 같아서 수원시 송죽동에 위치한 수원아너즈빌위즈 아파트를 예시로 하여 세금을 계산해 보겠다. 대..

경제 2024.06.06

[EP01, 20대 MZ의 투자원칙] 포트폴리오 투자

이전 글에서 말했다싶이 나만의 확신이 생기기전까지는(부동산 투자, 단일 종목 등) 포트폴리오 투자를 앞으로 해나가려고 한다. 왜 포트폴리오 투자를 선택했는지, 포트폴리오 투자의 장점을 적어보려고한다.​ 자산가격의 우상향사회 전반적으로 인플레이션은 계속해서 발생할 것이고 책과 공부를 하면서 그런 믿음이 생겼다. 따라서 시간이 지나면 자산 시장은 꾸준히 우상승 할것이다. 중간 중간에 자산의 가격이 급락할때가 종종 있다. 대공황, 금융위기 등. 이런 시장이 와도 흔들리지 않고 포트폴리오 투자를 하면 수익을 낼 수 있다고 생각한다. 요즘에는 시장 상황이 좋아 주식으로 좋은 수익률을 내고 있지만 하락장이 왔을 때는 어떻게 대처할것인가에 대해 고민을 해보았고 결국 투자 리스크를 배분하려고 한다. 다양한 자산에 투자..

경제 2024.06.04
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