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20대 2

20대 무주택자의 아파트 매매 시 세금 비용 계산(feat. 부동산 투자 견해)

현재는 주식투자를 계속해서 하고 있지만 남의 돈을 이용한 레버리지를 통해서 투자를 하기 위해 계속해서 생각한 결과 부동산 투자를 병행하려고 한다. 투자하는 데에 큰 비용이 들기 때문에 공부를 꼼꼼하게 해야 한다.  그래서 오늘은 투자뿐만 아니라 내 집 마련을 위해서 알아둬야 할 아파트를 산 후에 내야 할 세금에 대해서 계산을 해보려고 한다. 자세한 전문가와 상의해 봐야 하지만 대략적인 세금을 계산해 볼 수 있도록 필요한 세금들을 정리해 보았다.  아파트 매수 시 발생하는 세금에는 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세, 인지세, 국민주택채권 매도 비용, 법무사 비용 등이 있습니다. 실제 매물로 예시를 들으면 좋을 것 같아서 수원시 송죽동에 위치한 수원아너즈빌위즈 아파트를 예시로 하여 세금을 계산해 보겠다. 대..

경제 2024.06.06

MZ가 생각하는 직장인이 절대 부자될 수 없는 이유와 나만의 투자 원칙

앞서 말했지만 나는 정말 부자가 되기로 마음 먹었고 부자가 되고 싶다. 현재 받는 월급의 대부분을 투자하고 있지만, 내가 원하는 삶을 살고 책임을 지기 위해서는 많이 부족하다고 느낀다. 작년, 책을 읽을때 까지만 해도 직장인으로 투자를 하면 부자가 될 수 있다고 생각하고 믿었지만 정말 어려운 일이라는 것을 깨달았다. (당연히 그러면 모두가 부자가될수 있었겠지..!) 일단 투자할 수 있는 자본금이 너무 작고, 이를 통해 수익을 낸다고 해도, 내 인생을 바꿔 줄 만큼의 수익을 벌지 못하기 때문이다. 주변을 돌아봐도 100프로 수익을 벌었다고 하는 분을 많이 봤는데 그들의 인생이 쉽게 바뀌지 않는 이유가 이 때문이라 생각한다. 나는 20살 때 주식 계좌를 만들고 23살 때 처음 주식 투자를 시작했다. 사실 처..

경제 2024.05.29
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