Whatever floats your boat

내일 실제 안산에 임장을 가보려고합니다. 그래서 임장시에 알아야할 점을 좀 적어보려고하는데요, 부동산 임장을 가기 전에는 여러 가지 사항을 미리 파악하고 준비해야 합니다. 임장은 단순히 집 내부를 보는 것에 그치지 않고 전반적인 주거 환경을 현장에서 직접 확인하는 것입니다. 아래는 임장 시 꼭 확인해야 할 사항들입니다.임장 지역의 기본 정보 확인하기임장가서 보려고하는 물건을 정확히 정하고 가는것이 좋습니다. 매물 크기: 몇 평대 매물을 보러 가는지 확인합니다.예산: 구매 가능한 예산을 명확히 합니다.방문 계획: 방문할 장소를 미리 정하고, ABC 코스를 만들어 체계적으로 움직입니다.시장 조사미리 근처 단지에 대한 조사를 하고 가는것이 좋습니다. 그래야 실제 물건과 동네의 분위기를 느낄 수 있으니까요.단지..

1년내에 집을 사려고 준비중에 있는데, 어떻게 하면 남들보다 싸게 사서 안전마진을 가질 수 있을까 고민중에 있습니다. 따라서 이번시간에는 급매물을 찾는 방법에 대해 정리해보려고 합니다.  급매물은 매도자가 빠르게 매각하려는 의도로 시세보다 저렴하게 내놓은 물건을 말합니다. 급매물을 찾는 방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.  급매물이 나오는 이유잔금일이 다가올 때: 집이 팔리지 않아 잔금일이 다가오면 급하게 매물을 내놓는 경우가 있습니다.급하게 돈이 필요할 때: 자금 마련이 시급할 때 집을 급매로 내놓는 경우도 있습니다. 급매물이 나왔다고 해서 바로 사는 것은 위험할 수 있습니다. 모든 투자의 책임은 자신에게 있기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. 공인중개사와 투자의 정보를 알려주는 사람들은 자신들의 ..

부동산 투자를 고려하며 신안산선에 주목하게 되었습니다. 새로운 지하철 노선의 개통은 해당 지역의 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문입니다. 신안산선은 안산, 시흥, 광명 등 수도권 서남부 지역과 서울 여의도를 빠르고 편리하게 연결하여 다양한 긍정적인 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 이 글에서는 신안산선의 주요 정보와 개통 후 예상되는 영향을 정리하여 투자에 도움이 되는 자료로 제공하려 합니다. 다만, 이 글은 참고용으로 작성된 것이므로 투자 결정은 신중하게 해주시기 바랍니다.신안산선 개요노선 및 주요 역:총 연장: 약 49.4km주요 급행역: 한양대역, 중앙역, 광명역, 석수역, 구로디지털단지역, 신풍역, 영등포역, 여의도역​운행 속도: 최고 속도 110km/h운행 속도 비교:신안산선: 최고 ..

얼마 전에 구의역에 재즈 바를 추천받아 가봤는데, 너무 괜찮아 리뷰를 적어보려고 해요.! 뉴욕이랑 캘리포니아에서 재즈 바에 갔던 거만큼 분위기가 좋았어요.서울 구의역 근처에 자리한 디도 재즈 라운지(Dido Jazz Lounge)는 매력적인 재즈 바로, 재즈 음악과 함께 맛있는 음식을 즐길 수 있어요디도 재즈 라운지주소: 서울 광진구 자양로 18길 56위치: 구의역 2번 출구에서 도보로 약 3분   영업시간화-금, 일요일: 19:00 - 24:00토요일: 15:00 - 24:00월요일: 정기휴무예약: 캐치 테이블 앱을 통해 예약 가능디도 재즈 라운지는 2017년에 개업하여 많은 인기를 끌고 있는 재즈 바예요. 이곳에서는 재즈 공연과 함께 다양한 음식을 즐길 수 있어요.매일 저녁 8시 30분이 되면, 디도..

우리는 인생에서 피할 수 없는 것이 있는데, 죽음과 세금입니다. 따라서 부동산을 소유하고 있으면 재산세와 종합부동산세(일정 금액 이상일 때)를 내야 합니다. 재산세와 종부세를 알아야지 얼마의 차익을 얻어야 투자에 성공했는지 등을 알기 때문에 정리해 보려고 합니다.  1. 재산세 매년 6월 1일 기준으로 부동산을 보유하고 있는 경우 재산세가 부과됩니다. 재산세는 주택의 공시가격을 기준으로 시가 표준액이 결정되며, 여기에 공정시장가액 비율(60%)을 곱한 후 과세표준이 결정됩니다. 산출된 과세표준에 해당 구간의 세율을 곱하여 재산세액을 계산할 수 있습니다. 재산세 세율표과세 대상과세 표준세율주택6천만 원 이하0.1%6천만 원 초과 ~ 1억 5천만 원 이하6만 원＋6천만 원 초과 금액의 0.15%1억 5천만 ..

최근 성수동은 다양한 맛집과 카페가 생겨나며, 많은 사람들이 찾는 핫플레이스로 자리 잡고 있습니다.! 그 중에서도 '마오'는 특별한 이색 쌀국수를 맛볼 수 있는 곳입니다 마오월, 수-금 : 11:30 - 21:00 (브레이크타임 15:00 - 17:00, 라스트오더 20:00)토-일 : 11:30 - 21:00 (라스트오더 20:00) 화요일 휴무  매장 소개'마오'는 성수동의 중심부에서 떨어져서 위치해있습니다. 연무장길에서 한참 떨어져 있어서 서울숲역에서 걸어가는게 더 빠릅니다! 주차는 인근 공용주차장에 해야합니다  외관은 성수동과 베트남이 조화를 이루었고 내부는 깔끔하고 모던한 분위기로 꾸며져 있습니다. 베트남 전통 소품과 현대적인 인테리어가 조화를 이루어 아늑하면서도 스타일리시한 느낌을 줍니다. 메..

dpkg는 Debian 기반 시스템에서 소프트웨어 패키지를 관리하는 저수준 도구로, .deb 파일 형식의 패키지를 설치, 제거, 및 정보 조회 등을 할 수 있습니다. dpkg는 Debian, Ubuntu 등과 같은 배포판에서 널리 사용됩니다. 주요 기능 및 명령어는 다음과 같습니다:패키지 설치.deb 파일을 설치합니다.sudo dpkg -i package_name.deb패키지 제거설치된 패키지를 제거합니다.sudo dpkg -r package_name패키지 정보 조회설치된 패키지의 정보를 확인합니다.dpkg -s package_name 설치된 패키지 목록 조회시스템에 설치된 모든 패키지를 나열합니다.dpkg -l 파일 목록 조회특정 패키지에 포함된 파일들을 나열합니다.dpkg -L package_na..

오늘 미국에서 소비자물가지수(CPI)가 발표되었습니다. 예상치를 하회한 결과로 인해 금리 인하 기대감이 커지며, 미국 주식 시장은 S&P 500 기준으로 약 1.5% 상승하고 있습니다. 자산 가격이 전반적으로 상승할 것이라는 믿음으로 매수했지만, 금리 인하가 앞당겨질 수 있다는 기대감에 단기적으로는 투자자들의 매수 심리를 자극하는 결과를 낳았습니다. 이에 따라 CPI와 같은 경제 지표를 이해하는 것이 중요하다고 생각해, 이번 글에서는 CPI에 대해 정리해 보려 합니다.​CPI란?CPI는 소비자물가지수(Consumer Price Index)의 약자로, 일정 기간 동안 소비자들이 구입하는 상품과 서비스의 평균 가격 변동을 측정하는 지수입니다. 이는 인플레이션(물가 상승) 또는 디플레이션(물가 하락)을 측정하..

성수에 회사가 위치해 좋은 점이 많다. 요즘 핫한 음식점들도 가볼 수 있고, 남들이 시간 내서 오는 곳의 음식점들을 점심으로 즐길 수 있다. 이번에는 성수 메인 거리와는 조금 멀지만 성수 트리마제 상가에 위치한 대흥정육식당을 리뷰해 보려고 한다. 위치주소: 서울 성동구 왕십리로 16 (성수동 1가 718 ) 트리마제 상가 1층문의번호: 02-464-2514영업시간: 매일 11:00 - 22:00, 브레이크 타임 14:20 - 17:00일요일 휴무 대흥정육식당은 소고기만을 파는 단일 음식점이다. 돼지고기는 팔지 않는다!내부는 그냥 동네 고깃집 같으며 특별한 인테리어는 없었다. 성수동이라기보다는 동네 음식점 같은 분위기였다.고기를 주기 전에 불판에 비계와 양파를 주셨다.밑반찬은 기본적이었다. 파김치, 김치,..

어렸을 적부터 신촌은 나에게 익숙한 공간이었고 나에게 꿈을 꾸게 해준 공간이었다. 신촌에 갈 때마다 홋카이도 부스 타동 스미레는 항상 줄을 서서 먹는 음식점이었고 얼마 전에 방문했습니다. 이번에 한번 소개해 볼까 한다.위치신촌역 근처에 위치해 있으며, 코로나 전에는 대학생들과 젊은 커플들이 데이트하는 거리였는데, 이번에 가보니 사람들이 많이 휑했고 홋카이도 부타동스미레 옆에 가게들도 공실인 곳이 종종 보였다. 네이버 지도에는 어느 순간 위치가 등록이 안 되어있더라? 홋카이도 부타동 스미레 北海道豚丼すみれ주소 : 서울 서대문구 연세로4길 61 영업시간 : 11:30 - 20:00 브레이크 타임 : 14:30 - 17:00 월요일 휴무 주차(매장앞 유료주차장 이용),예약및포장 불가 부타동 스미레 인스타  들..