Whatever floats your boat

여러분, 로컬 네트워크에서 장치를 쉽게 찾고 연결하는 방법에 대해 궁금해한 적이 있나요? Avahi와 mDNS(Multicast DNS)는 이를 가능하게 하는 중요한 기술입니다. 이 글에서는 Avahi와 mDNS의 개념, 작동 원리, 그리고 실제 사용 예에 대해 알아보겠습니다.mDNS란 무엇인가?기본 개념멀티캐스트 DNS(mDNS)는 로컬 네트워크에서 도메인 이름을 IP 주소로 변환하는 프로토콜입니다. 전통적인 DNS가 인터넷에서 도메인 이름을 IP 주소로 변환하는 데 사용되는 반면, mDNS는 로컬 네트워크 내에서 이러한 변환을 수행합니다. mDNS는 특히 Zero Configuration Networking(Zeroconf)의 일부로, 중앙 서버 없이도 네트워크 장치들이 서로를 인식하고 통신할 수 있..

오늘은 부동산 경매에서 꼭 알아야 할 중요한 개념인 말소기준권리에 대해 알아보려고 합니다.!  경매가 진행되는 부동산은 다른 사람에게 소유권을 이전할 때, 그 부동산뿐만 아니라 다양한 권리들도 함께 넘어가게 되는데요, 경매는 이러한 과정에서 여러 권리들이 소멸되거나 유지될 수 있는 복잡한 절차를 포함합니다. 이때 중요한 개념 중 하나가 바로 말소기준권리입니다. 말소기준권리란?말소기준권리는 경매가 끝난 후, 어떤 권리들이 소멸되고 어떤 권리들이 남아있는지를 결정하는 기준이 됩니다. 쉽게 말해, 경매가 진행될 때 말소기준권리보다 늦게 설정된 권리들은 경매로 인해 소멸된다는 뜻입니다.말소기준권리의 중요성경매에서 말소기준권리는 매우 중요한 개념입니다. 왜냐하면 경매로 인해 부동산의 소유권이 이전될 때, 이 기준..

부동산 투자 중 갭투자 혹은 전세끼고 매매는 적은 자본으로 큰 수익 혹은 자가를 소유할 수 있는 방법으로 인기를 끌고 있습니다. 하지만 성공적인 갭투자를 위해서는 여러 가지 주의사항을 철저히 숙지해야 합니다. 이번 글에서는 갭투자를 할 때 꼭 알아야 할 중요한 사항들을 정리해보겠습니다. 갭투자는 부족한 자본을 타인의 자본을 이용해 투자하는 방식입니다. 주로 대출과 전세를 통해 진행되며, 전세를 끼고 매매하는 경우가 많습니다.   향후 가격 전망을 고려갭투자 시 갭(매매가 - 전세가)만을 신경 쓰지 말고 향후 가격 전망을 고려해야 합니다.갭이 작다고 무조건 좋은 것은 아니며, 향후 가격 하락 시 낭패를 볼 수 있습니다.역전세 리스크 대비역전세란 내가 전세 입자를 맞춘 가격보다 전세 가격이 낮아지는 것을 의..

ETF(상장지수펀드)는 초보 투자자와 숙련된 투자자 모두에게 인기를 끌고 있는 투자 전략입니다. 그 중 하나인 SCHD(Schwab U.S. Dividend Equity ETF)는 많은 주목을 받고 있습니다. 오늘 글에서는 SCHD에 대한 설명과 섹터 비율, 장단점, 그리고 한국의 대체 ETF들을 살펴보겠습니다. SCHD란?SCHD는 Schwab U.S. Dividend Equity ETF의 약자로, 높은 배당 수익률을 제공하는 미국 주식 100종목으로 구성된 다우존스 미국 배당 100 지수를 추종합니다. SCHD는 주로 대형주와 중형주에 투자하여 안정적인 배당 소득과 성장 가능성을 동시에 추구합니다. SCHD는 고배당을 제공할 뿐만 아니라 배당을 꾸준히 성장시키는 기업에 투자합니다. 이는 투자자들에게 ..

최근 뚝섬역 근처에 위치한 '야키토리 나루토'에 다녀왔습니다. 일본식 이자카야로 유명한 이곳에 저녁에 방문하지는 않았고 점심을 먹으러 다녀왔습니다. 점심에만 따로 제공하는 메뉴를 먹고왔는데 인상이 깊었습니다.  다양한 꼬치 요리와 함께 제공되는 야키토리 솥밥을 먹고왔는데, 맛과 구성을 자세히 소개해드릴게요.  언제부터 메뉴구성이 바뀌었는지 기억은 안나지만 이전에는 야끼토리동, 고등어동, 부타동, 토리라멘동 이렇게 있었던걸로 기억하는데요. 구성이 솥밥으로 바뀌었더라고요. 저는 기본적인 야키토리 솥밥을 시켰고, 추가메뉴로 꼬치를 하나 더 시켰어요. 구성은 깔끔했습니다! 야키토리 솥밥 구성야키토리 솥밥은 다양한 꼬치와 함께 제공되며, 대표적으로 다음과 같은 구성으로 이루어져 있습니다. 1. 츠쿠네 (닭고기 완..

금 투자는 오랜 시간 동안 많은 투자자들에게 안전한 투자처로 인식되어 왔습니다. 하지만 금 투자에도 장단점이 존재합니다. 이 글에서는 금 투자의 이유와 그 장단점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.금을 투자하는 이유안전 자산: 금은 전통적으로 경제 불확실성과 변동성이 클 때 안전 자산으로 간주됩니다. 주식 시장이 불안할 때 금 가격은 오르는 경향이 있습니다.인플레이션 헷지: 금은 인플레이션에 대한 헷지 수단으로 사용됩니다. 화폐 가치가 떨어질 때 금의 가치가 상대적으로 상승하는 경향이 있습니다.포트폴리오 다변화: 금을 포함한 투자는 포트폴리오의 다변화를 통해 리스크를 줄이는 데 도움이 됩니다. 주식, 채권, 부동산 등과의 상관관계가 낮기 때문입니다.유동성: 금은 언제든지 현금화할 수 있는 유동성이 높은 자산입..

"사이페딘 아모스의 달러는 왜 비트코인을 싫어하는가"의 원래 책 제목은 "The Bitcoin Standard"입니다. 저는 비트코인에 투자하기전에 사람들이 왜 비트코인에 열광하는지 궁금했고, 실제 비트코인이 어떻게 작동하는지 알고 싶었습니다. 개발자로서 블록체인 기술을 이해하기 쉬운 위치에 있다고 생각했기에, 이를 통해 비트코인이 정말 가치 저장 수단으로 적합한지 스스로 파악하고자 했습니다. 주변에서도 비트코인을 미래의 가치 저장 수단으로 여기는 사람들이 많았기에, 이 책을 추천받고 읽게 되었습니다. 사이페딘 아모스의 "The Bitcoin Standard"는 현대 금융 시스템의 문제점을 깊이 파헤치고 비트코인이 그에 대한 대안이 될 수 있음을 설득력 있게 제시하는 책입니다. 이 책을 통해 독자들은 비..

개발하면서 Linux를 이용하는 일이 잦아졌는데, apt패키지에 대해서 내가 알게된 내용들을 정리해려고합니다. 여태는 아무것도 모르고 apt를 이용해서 패키지들을 설치하면 된다고 믿었는데, 이참에 어디서 패키지를 다운받고 있는지를 알아보려고 합니다.  APT 패키지 관리자는 Debian 기반 시스템에서 패키지 설치, 업데이트 및 제거를 관리하는 강력한 도구입니다. 이 글에서는 특정 저장소에서 패키지를 불러오는 방법과 APT의 주요 설정 파일들을 소개하려고합니다.1. APT 설정 파일들/etc/apt/sources.list이 파일은 APT가 사용할 패키지 저장소 목록을 포함합니다. 각 줄은 하나의 저장소를 나타냅니다./etc/apt/sources.list.d/이 디렉토리는 추가적인 소스 목록 파일들을 포함..

저는 어렸을 적부터 글을 읽는 것을 싫어했고, 글을 이해하는 능력이 친구들에 비해 떨어졌습니다. 그래서 국어나 영어보다 수학을 더 좋아했습니다. 요약된 글만 읽고 핵심만 파악하려 했고, 요즘에는 유튜브를 통해 정보를 얻는 것을 선호했습니다.하지만 부자가 되겠다는 결심을 하고 책을 한두 권씩 읽으면서 많은 것이 바뀌었습니다. 세상의 모든 지식과 기록이 글로 되어 있다는 것을 깨달았고, 글을 읽을 수 있는 능력이 큰 기쁨이자 중요한 무기라는 사실을 알게 되었습니다.이번 글에서는 제가 책을 읽으면서 느꼈던 변화와, 부자가 되기 위해 왜 책을 읽어야 하는지를 이야기해보려고 합니다. 책을 통해 얻을 수 있는 주요 이점들을 함께 살펴보겠습니다. 지식 습득부자가 되기 위해서는 금융, 투자, 경제, 경영 등 다양한 분..

안녕하세요, 오늘은 집을 구매하거나 임대할 때 꼭 확인해야 할 필수 체크 항목들에 대해 소개하려고 합니다. 집을 선택할 때는 단순히 외관이나 위치만 고려하는 것이 아니라, 내부와 외부의 다양한 요소들을 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 좋은 집을 찾기 위해 어떤 부분을 중점적으로 봐야 하는지, 그리고 각 항목을 어떻게 확인해야 하는지 자세히 알아보겠습니다. 이 글을 통해 여러분이 더욱 현명한 선택을 하실 수 있도록 도움을 드리고자 합니다. 함께 보시죠! 건물 내부 필수 체크 항목1. 방향과 채광남향: 채광과 통풍이 좋아 쾌적한 생활이 가능합니다.동향: 아침 해가 일찍 들어 아침형 인간에게 적합합니다서향: 오후 일조 시간이 길어 겨울철 따뜻합니다.북향: 일조량 변화가 적어 집중력 필요한 일을 하는 사람에게 적합합니..