Whatever floats your boat

지난 월요일, 블랙 먼데이라고 불릴 만큼, 아시아 증시에 큰 하락을 겪었는데요. 코스피는 8%, 닛케이는 11%정도 빠졌습니다. 이로인해, 코스피, 코스닥 시장에서 사이드카와 서킷브레이커 모두가 발동되었습니다. 많은 투자자들에게 사이드카와 서킷브레이커는 낯선 용어일 수 있지만, 이들 장치는 시장의 급격한 변동을 완화하고 안정성을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다.이번 기회에 저도 공부하고, 여러분에게 알려드릴겸, 사이드카와 서킷브레이커에 대해 쉽게 설명해드리겠습니다.  사이드카(Sidecar)란?사이드카의 정의와 목적사이드카는 선물시장의 급등락이 현물시장에 미치는 영향을 예방하기 위한 조치입니다. 선물시장이 급격히 변동할 때, 이 변동이 현물시장(실제 주식 거래 시장)에 과도한 영향을 미치는 것을 막기 ..

여러분, 로컬 네트워크에서 장치를 쉽게 찾고 연결하는 방법에 대해 궁금해한 적이 있나요? Avahi와 mDNS(Multicast DNS)는 이를 가능하게 하는 중요한 기술입니다. 이 글에서는 Avahi와 mDNS의 개념, 작동 원리, 그리고 실제 사용 예에 대해 알아보겠습니다.mDNS란 무엇인가?기본 개념멀티캐스트 DNS(mDNS)는 로컬 네트워크에서 도메인 이름을 IP 주소로 변환하는 프로토콜입니다. 전통적인 DNS가 인터넷에서 도메인 이름을 IP 주소로 변환하는 데 사용되는 반면, mDNS는 로컬 네트워크 내에서 이러한 변환을 수행합니다. mDNS는 특히 Zero Configuration Networking(Zeroconf)의 일부로, 중앙 서버 없이도 네트워크 장치들이 서로를 인식하고 통신할 수 있..

오늘은 부동산 경매에서 꼭 알아야 할 중요한 개념인 말소기준권리에 대해 알아보려고 합니다.!  경매가 진행되는 부동산은 다른 사람에게 소유권을 이전할 때, 그 부동산뿐만 아니라 다양한 권리들도 함께 넘어가게 되는데요, 경매는 이러한 과정에서 여러 권리들이 소멸되거나 유지될 수 있는 복잡한 절차를 포함합니다. 이때 중요한 개념 중 하나가 바로 말소기준권리입니다. 말소기준권리란?말소기준권리는 경매가 끝난 후, 어떤 권리들이 소멸되고 어떤 권리들이 남아있는지를 결정하는 기준이 됩니다. 쉽게 말해, 경매가 진행될 때 말소기준권리보다 늦게 설정된 권리들은 경매로 인해 소멸된다는 뜻입니다.말소기준권리의 중요성경매에서 말소기준권리는 매우 중요한 개념입니다. 왜냐하면 경매로 인해 부동산의 소유권이 이전될 때, 이 기준..

부동산 투자 중 갭투자 혹은 전세끼고 매매는 적은 자본으로 큰 수익 혹은 자가를 소유할 수 있는 방법으로 인기를 끌고 있습니다. 하지만 성공적인 갭투자를 위해서는 여러 가지 주의사항을 철저히 숙지해야 합니다. 이번 글에서는 갭투자를 할 때 꼭 알아야 할 중요한 사항들을 정리해보겠습니다. 갭투자는 부족한 자본을 타인의 자본을 이용해 투자하는 방식입니다. 주로 대출과 전세를 통해 진행되며, 전세를 끼고 매매하는 경우가 많습니다.   향후 가격 전망을 고려갭투자 시 갭(매매가 - 전세가)만을 신경 쓰지 말고 향후 가격 전망을 고려해야 합니다.갭이 작다고 무조건 좋은 것은 아니며, 향후 가격 하락 시 낭패를 볼 수 있습니다.역전세 리스크 대비역전세란 내가 전세 입자를 맞춘 가격보다 전세 가격이 낮아지는 것을 의..